預售屋介紹

地號：臺中市梧棲區市鎮南段97地號　

共兩棟總戶數2454戶(含41店面)28F

B3全平面車位 1~3F全平面車位 4F為門廳

2~4房23, 27, 33, 39, 45

門廳挑高六米單層高度三米二(未扣) 有中繼水箱

視野概述&空拍Show

朝北目前空地未來可能會蓋大樓或是商場

朝西公園+海景

朝南目前空地未來可能蓋大樓

朝東公園

建材介紹(以預售屋合約書為主)

定位

遠雄梧棲首發宜居建築(複層式陽台)，「綠建築標章」及「宜居住宅」認證。

頂樓有高空Lunge Bar ，獨享港灣第一高28樓天際美景。

豐富的全齡化渡假休閒公設：

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、

親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、

棋藝室、自助洗衣房、露臺花園、電動汽機車充電站，為每個成家的人打造的幸福北歐城

優點

台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。

港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。

雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全

4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。

缺點

周遭機能待發展

單層戶數偏多，容易互相影響

特色

汽車車道單度一棟一進一出，有兩棟所以各棟獨立進出

2房23,27坪配置IH爐，其餘配置瓦斯爐

社區重視多達300株，綠覆率高，有四季變化樹種，綠意盎然。

四面臨路退縮，每戶皆有基本30米以上的退縮棟距，若南北向推案再次加上他案基地退縮超越35米

大基地公設齊全，管理費相對低

兩棟之間店面營造市集點燈，文青市集浪漫加分

四部電梯皆可以到地下室，免煩惱社區設計取得銀級綠建築標章，達到節能減碳資源回收

案名：遠雄幸福成

建設公司：遠雄建設

建築設計：李祖原

基地位置：八德路一段、八德一路、八德二路、八德東路

基地面積：6783坪

主要結構：RC

總戶數：2454戶住家、41戶店面

總樓高：地上28樓，地下3層

坪數規劃：二房(23~26坪) 、三房(33~39坪) 、四房(45坪)

預計完工日期:2025年第三季度

公設比：34%

土地使用分區：第四種商業區

車位規劃：平面式2130個

公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、棋藝室、自助洗衣房、露臺花園、電動汽機車充電站